若江岩田スカイハイツ

  • 大阪府東大阪市稲葉一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩15分

  • 1981年築 / 7階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,490万円
21.2万円/㎡
相場
1,709万円
24.3万円/㎡
830
1,416
2,002
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜2,002万円
20.1万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年8月3日
若江岩田スカイハイツ
1,490万円(21.2万円/㎡)/ 3階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,490万円21.2万円3階 70.4㎡ 2LDK西
2025/07/191,680万円27.8万円2階 60.48㎡ 3D・K
2025/07/151,680万円26.3万円2階 63.8㎡ 3DK
2025/07/071,490万円36.9万円3階 40.4㎡ 2LDK西
2025/05/111,495万円21.2万円3階 70.4㎡ 2LDK西
2025/02/161,730万円28.6万円2階 60.48㎡ 3DK
2024/08/051,080万円16.9万円2階 63.8㎡ 3DK
2024/06/181,280万円20.1万円2階 63.8㎡ 3DK
2024/05/281,999万円28.4万円4階 70.4㎡ 3LDK
2024/04/271,999万円28.4万円4階 70.4㎡ 2LDK
2024/03/292,499万円26.5万円5階 94.22㎡ 3LDK
2024/02/282,599万円27.6万円5階 94.22㎡ 3LDK
2023/12/261,350万円19.2万円4階 70.4㎡ 2LDK
2023/12/261,678万円17.8万円5階 94.22㎡ 4LDK
2023/11/261,270万円19.5万円2階 65.08㎡ 3LDK
2023/11/261,200万円18.2万円7階 65.88㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01若江岩田スカイハイツ
東大阪市稲葉一丁目
若江岩田駅15分 1,490万円21.2万円70.42LDK3階 / 7階建 西1981207SRC
2025/04/22東大阪スカイハイツ
東大阪市徳庵本町
徳庵駅5分 980万円16.5万円59.43LDK2階 / 11階建 南東1979256SRC
2025/01/20東大阪サンハイツ
東大阪市稲田新町三丁目
徳庵駅13分 1,220万円18.4万円66.33LDK7階 / 10階建 南東1981193SRC
2025/02/03ハイム鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅12分 1,380万円19.5万円70.753LDK10階 / 10階建 1980161SRC
2024/12/17シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,150万円19.1万円60.133DK6階 / 6階建 1982159RC
2024/12/18シャルム小阪壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円21.7万円58.943DK3階 / 6階建 西1982159RC
2024/04/13小阪パークハイツ壱番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,450万円22.7万円63.83LDK7階 / 11階建 -1980162SRC
2025/04/04万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 1,380万円23.3万円59.143LDK4階 / 12階建 -1984182SRC
2025/07/18小阪ハイライフ
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅5分 1,480万円23.9万円61.952LDK3階 / 13階建 1980195SRC
2025/06/05アメリア壱番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,290万円23.5万円54.993LDK5階 / 14階建 1986227RC
2025/07/19八戸ノ里スカイハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅15分 1,130万円16.1万円70.43LDK4階 / 11階建 1979205SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、東大阪市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.2万円)は東大阪市の平均と比較して20.3%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+7.4%
東大阪市
26.6万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名若江岩田スカイハイツ
所在地大阪府東大阪市稲葉一丁目
交通若江岩田駅徒歩15分
築年月1981年
階数7階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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